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11月14日，在阿里拍卖上，贵港市迎来了一宗豪宅拍卖，一栋位于贵港市港北区建设路鑫炎·桃花源别墅32-3号不动产第一次被拍卖。

此次拍卖，跟公司破产有关，这栋别墅是开发商广西壮族自治区贵港市食品有限公司所有，广西壮族自治区贵港市食品有限公司已经破产了，资料显示广西壮族自治区贵港市食品有限公司成立于1989年，是一家老企业了，不过经过改制后，已经是一家私企了。

此次拍卖的是一栋大别墅，别墅建筑面积有279.

99平方米，因为别墅还是开发商名下，没有卖出去，所以别墅是未缴纳过专项维修资金等费用的，相当于一手房源，这些费用需要竞得者额外支付。

从拍卖给出的图片来看，这栋别墅一楼地板到处是泥巴，而且还是很厚的泥巴，一看就是知道该别墅在今年7月份的贵港洪灾中挨水淹过了，洪水退后就留下了大量泥浆，干燥后就变成了这样了。

此次拍卖，是第一次拍卖，起拍价为332.

63万元，折合单价1.

188万元/平方米，可能是价格确实偏高了，最终没有人报名竞拍而遭遇了第一次流拍。

实际上，这栋别墅隔壁一栋也是同时被拍卖，别墅也是开发商名下的，两栋别墅是一模一样的，最终也没有人报名竞拍而流拍了。

从位置来看，别墅所在小区鑫炎·桃花源，就在大腿江西侧，属于沿江楼盘，楼盘旁边就是贵港市港北区第二初级中学。

北侧就是建设路，西边不远就是陶瓷批发城和贵港市妇幼保健院，位置在贵港市，只能说一般般。

从位置来看，这别墅332.

63万元确实高了，此前贵港碧桂园一栋双拼大别墅，还是带豪华装修的，也才326万元就成交了，贵港碧桂园位置可比这个小区位置好多了，离万达广场也近，所以，此次拍卖，流拍也正常。

接下来，两栋别墅会继续降价拍卖，不知道最后会降价到多少会有人考虑买。

而见过了今年贵港洪灾后，这个多少会有人考虑要不要买这位置的房子了，还是别墅，毕竟也无法确定以后不会出现这样的强降雨带来的洪灾。

特别

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